Twee verkoopdocumenten via één aanvraag
Verkoopt u een woning van vóór 2001, dan hebt u vaak zowel een geldig EPC als een asbestattest nodig. U kunt beide onderzoeken bij Keurvia in één keer aanvragen, met één rechtstreeks aanspreekpunt voor voorbereiding en planning.
Waar de opdracht en planning het toelaten, voeren we beide onderzoeken tijdens hetzelfde plaatsbezoek uit. Het blijven twee afzonderlijke onderzoeken met elk hun eigen regels, registratie en officieel document.
Kort antwoord
Bij de verkoop van een woning van vóór 2001 zijn een geldig EPC en een asbestattest vaak allebei relevant. U kunt beide onderzoeken via één aanvraag laten beoordelen en waar mogelijk tijdens dezelfde afspraak laten uitvoeren.
- Aanvraag
- Eén aanvraag en één rechtstreeks aanspreekpunt
- Plaatsbezoek
- Waar opdracht en planning het toelaten tijdens dezelfde afspraak
- Duur
- Afhankelijk van beide onderzoeken en het pand; Keurvia bevestigt vooraf hoeveel tijd nodig is
- Resultaat
- Twee afzonderlijke officiële documenten
- EPC-aflevering
- Gewoonlijk binnen twee werkdagen na een volledig dossier en volgens de betalingsvoorwaarden
- Asbestaflevering
- Afhankelijk van staalnames, laboresultaten en OVAM-verwerking
Wanneer is deze combinatie relevant?
De combinatie is vooral praktisch wanneer u een woning of appartement verkoopt en beide documenten nog ontbreken of niet meer bruikbaar zijn. We controleren vooraf of EPC residentieel en het asbestattest inderdaad de juiste diensten zijn voor het pand.
Hoe verloopt een gecombineerd plaatsbezoek?
Na uw aanvraag bekijken we het adres, het gebouwtype, het bouwjaar, de beschikbare attesten en de gewenste timing. Daarna ontvangt u één duidelijke offerte waarin de scope van beide onderzoeken staat.
Tijdens het bezoek worden de energiekenmerken en de asbestverdachte materialen volgens hun eigen inspectieprotocol onderzocht. Een gecombineerde afspraak beperkt de praktische afstemming, maar verandert niets aan de inhoudelijke zorgvuldigheid van elk onderzoek.
- EPC: plannen, facturen en technische informatie over isolatie en installaties
- Asbest: bouwinformatie, eerdere onderzoeken en verwijderingsbewijzen
- Voor beide: veilige toegang tot alle relevante ruimten en gebouwonderdelen
Hoeveel tijd plant u best in?
Een EPC-plaatsbezoek duurt vaak 30 tot 90 minuten en een asbestinventarisatie vaak 60 tot 120 minuten. Bij een gecombineerd bezoek kunnen onderdelen praktisch op elkaar aansluiten, maar de totale duur hangt sterk af van het pand. We bevestigen daarom vooraf hoeveel tijd u best vrijhoudt.
Wat ontvangt u?
U ontvangt een geregistreerd EPC met energielabel en aanbevelingen, en een afzonderlijk asbestattest dat OVAM aflevert op basis van de geregistreerde inventarisgegevens.
De documenten kunnen op verschillende momenten klaar zijn. Het EPC wordt gewoonlijk binnen twee werkdagen afgeleverd zodra het dossier volledig is en aan de betalingsvoorwaarden is voldaan. Voor het asbestattest spelen eventuele staalnames, laboresultaten en OVAM-verwerking mee.
Duidelijke offerte zonder kortingsbelofte
U ontvangt één overzichtelijke offerte voor de afgesproken combinatie. Voor de asbestinventarisatie zijn maximaal twee staalnames en laboratoriumanalyses inbegrepen; bijkomende staalnames worden vooraf als meerkost gemeld. We beloven geen vaste combinatiekorting, maar maken de volledige scope en kost vooraf duidelijk.
Werkgebied
Provincie Antwerpen is ons kerngebied. Aanvragen uit Limburg, Vlaams-Brabant en Oost-Vlaanderen zijn eveneens welkom. We bekijken het adres, de gekozen diensten en de planning en bevestigen de mogelijkheden in de offerte.
Wilt u de onderzoeken eerst afzonderlijk bekijken? Lees alles over de EPC-keuring voor een woning en het asbestattest voor een gebouw van vóór 2001.
Officiële informatie
Regels en procedures kunnen wijzigen. Controleer de actuele voorwaarden bij de bevoegde overheid: