Plaatsbeschrijving in Aartselaar: dit mag u verwachten
Keurvia voert in Aartselaar plaatsbeschrijvingen uit bij intrede, uittrede, tussentijds en voor of na werkzaamheden. De opdracht kan het volledige pand of vooraf afgesproken ruimten en onderdelen omvatten. Foto's zijn altijd onderdeel van de vaststellingen.
Bij een uittrede vergelijken we de zichtbare en rechtstreeks vaststelbare toestand met de ondertekende intredende plaatsbeschrijving. Voor een wettelijke plaatsbeschrijving bij Vlaamse woninghuur worden huurder en verhuurder, of hun vertegenwoordigers, bij de opmaak betrokken.
Plaatsbeschrijving bij intrede
Bij de start van een woninghuur wordt de plaatsbeschrijving opgemaakt wanneer het pand nog onbewoond is of uiterlijk tijdens de eerste maand waarin de huurder over de woning beschikt. Plan het bezoek bij voorkeur vóór de verhuis, wanneer vloeren, wanden en uitrusting goed zichtbaar zijn.
Binnen de afgesproken scope noteren we de zichtbare toestand van ruimten en vaste onderdelen en maken we foto's. Meterstanden worden opgenomen wanneer de meters aanwezig en bereikbaar zijn; aanwezige of overhandigde sleutels, badges en afstandsbedieningen wanneer die binnen de opdracht vallen.
Plaatsbeschrijving bij uittrede
Bij het einde van de huur vergelijken we de actuele toestand met de ondertekende intredende plaatsbeschrijving. Bezorg dat oorspronkelijke verslag vooraf en zorg dat de afgesproken ruimten en onderdelen goed zichtbaar en toegankelijk zijn.
De uitvoerder legt feitelijke verschillen vast en kan duiden of een zichtbaar verschil lijkt te passen bij slijtage of schade. Keurvia raamt geen herstel- of schadebedragen en beslist niet bindend over aansprakelijkheid of een juridisch geschil.
Wat bereidt u voor?
Bezorg bij de aanvraag de contactgegevens van de betrokken partijen en geef aan of het om een intrede, uittrede, tussentijdse vaststelling of een opname voor of na werkzaamheden gaat. Leg ook vooraf vast welke ruimten en onderdelen tot de opdracht behoren.
- toegang tot de afgesproken ruimten, bergingen, buitenzones en onderdelen
- aanwezige of overhandigde sleutels, badges en afstandsbedieningen
- toegang tot relevante meters wanneer meterstanden moeten worden opgenomen
- de huurovereenkomst en het eerdere verslag wanneer die relevant zijn
- vooraf gemelde aandachtspunten die ter plaatse moeten worden gecontroleerd
Verder voorbereiden
Lees alle informatie over onze plaatsbeschrijvingen of bekijk de checklist voor een plaatsbeschrijving bij intrede. Voor de officiële regels verwijzen we naar Vlaanderen.be — woninghuurovereenkomst en plaatsbeschrijving.